，然后点击“添加到主屏幕”第164章 开启囤房模式 (2/2)
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受益，也惠及后代，实为一个非常不错的选择。
因为在个人名义购买投资房的情况下，房屋的租金收益将加在您在英国的其他收益上，按个人总收入来纳税，如果个人收入处于“较高税率梯队”或者以上，纳税率为百分之四十到四十五之间。而以公司名义持有房产，出租收益计入公司收益，公司纳税额度为净利润的百分之十九。
再就是可以规避英国高的离谱的遗产税。。。。。。”
“这么多优点，缺点呢？”亚瑟可不会认为这么好的投资方式，没有缺点的话，会如此的小众。
“种类有限，价格过高，借贷额度低，是公司贷款的最大缺陷。而且即使以公司名义贷款，贷款机构在评估贷款风险时，还是会考量交易背后的个人背景，所以您的个人担保才是最重要的一点。
针对您个人的财务状况，贷款机构也会进行审查。因此，从很多角度来讲，这类贷款其实仍可理解为个人贷款，差异仅存于名义上而已。”
听完解释，亚瑟恍然的点了点头，到头来，还是要看他本人的财富实力，想要占银行的便宜，果然不是那么简单。
“不错的提议，你们可以把这个计划进步完善起来，走吧，先去看看你们之前说过的那些房产。”亚瑟从老板椅上站起来，整理了下自己的衣服，其他五人也急忙跟随起身，站在一旁，等候着。
半个小时后，一行四辆汽车，驶入了位于哈罗区的宫殿式独栋别墅，宾利庄园。
亚瑟走下车，看着一栋栋犹如希腊神庙建筑风格的别墅，坐落在翠绿的草坪和花园中，双眼不由为之一亮。
“老板，整个项目置于五十公顷大型绿地的高端si密小区中，著名的学区房，世界闻名的哈罗公学就在此地，35分钟到达市中心，还有骑马场，网球场等配套设施。“
暂代房产投资公司经理的奥利弗站在亚瑟身边，开始介绍起来，5房独栋别墅300平米215万英镑，2房花园洋房110平米86万英镑起，4房花园洋房300平米205万英镑。
4号房占地面积1431平米，在顶层的卧室可以看到伦敦市长的官邸，5房占地面积1885平米，花园大概有55米长。
2房旁边的那几套都是一百多平米的，价格都在七八十万英镑左右。”
“走，进去看看。”说实话，亚瑟挺喜欢这个小区的，一栋栋白色的别墅，漫步其间，领略别样风情。
奥利弗一早就通知了小区的销售方，亚瑟一行人，一路畅通无阻，别墅内的装修都是以简约欧式风格为主，沿袭古典欧式风格的主元素，融入了现代的生活元素。不只是豪华大气，更多的是惬意和浪漫。通过完美的典线，精益求精的细节处理，带给人一种明快，简约，清新的感觉。
半小时转下来，亚瑟也基本了解清楚了情况，站在小区的主干道上，沉吟思索着，身后的属下和宾利庄园的销售部门的经理都在安静的等待着。
终于，亚瑟回头看了众人一眼，微笑着说道：“4，5号房，我要了，2号房——”说着，亚瑟抬手指着2号房附近的那三栋别墅，“我全都要了！”
“呼——”
宾利庄园的销售经理心下暗呼一口气，依然无法掩饰自己内心的激动和喜悦，感慨对方的手笔同时，也为自己能够赚取的销售提成而感到开心。
亚瑟身后的奥利弗看着有些激动的销售经理，微笑着说道：“办预定金手续吧。”
“好的，我马上安排人处理，感谢您的惠顾。”对方一脸微笑的冲亚瑟这位大主顾说道。
受益，也惠及后代，实为一个非常不错的选择。
因为在个人名义购买投资房的情况下，房屋的租金收益将加在您在英国的其他收益上，按个人总收入来纳税，如果个人收入处于“较高税率梯队”或者以上，纳税率为百分之四十到四十五之间。而以公司名义持有房产，出租收益计入公司收益，公司纳税额度为净利润的百分之十九。
再就是可以规避英国高的离谱的遗产税。。。。。。”
“这么多优点，缺点呢？”亚瑟可不会认为这么好的投资方式，没有缺点的话，会如此的小众。
“种类有限，价格过高，借贷额度低，是公司贷款的最大缺陷。而且即使以公司名义贷款，贷款机构在评估贷款风险时，还是会考量交易背后的个人背景，所以您的个人担保才是最重要的一点。
针对您个人的财务状况，贷款机构也会进行审查。因此，从很多角度来讲，这类贷款其实仍可理解为个人贷款，差异仅存于名义上而已。”
听完解释，亚瑟恍然的点了点头，到头来，还是要看他本人的财富实力，想要占银行的便宜，果然不是那么简单。
“不错的提议，你们可以把这个计划进步完善起来，走吧，先去看看你们之前说过的那些房产。”亚瑟从老板椅上站起来，整理了下自己的衣服，其他五人也急忙跟随起身，站在一旁，等候着。
半个小时后，一行四辆汽车，驶入了位于哈罗区的宫殿式独栋别墅，宾利庄园。
亚瑟走下车，看着一栋栋犹如希腊神庙建筑风格的别墅，坐落在翠绿的草坪和花园中，双眼不由为之一亮。
“老板，整个项目置于五十公顷大型绿地的高端si密小区中，著名的学区房，世界闻名的哈罗公学就在此地，35分钟到达市中心，还有骑马场，网球场等配套设施。“
暂代房产投资公司经理的奥利弗站在亚瑟身边，开始介绍起来，5房独栋别墅300平米215万英镑，2房花园洋房110平米86万英镑起，4房花园洋房300平米205万英镑。
4号房占地面积1431平米，在顶层的卧室可以看到伦敦市长的官邸，5房占地面积1885平米，花园大概有55米长。
2房旁边的那几套都是一百多平米的，价格都在七八十万英镑左右。”
“走，进去看看。”说实话，亚瑟挺喜欢这个小区的，一栋栋白色的别墅，漫步其间，领略别样风情。
奥利弗一早就通知了小区的销售方，亚瑟一行人，一路畅通无阻，别墅内的装修都是以简约欧式风格为主，沿袭古典欧式风格的主元素，融入了现代的生活元素。不只是豪华大气，更多的是惬意和浪漫。通过完美的典线，精益求精的细节处理，带给人一种明快，简约，清新的感觉。
半小时转下来，亚瑟也基本了解清楚了情况，站在小区的主干道上，沉吟思索着，身后的属下和宾利庄园的销售部门的经理都在安静的等待着。
终于，亚瑟回头看了众人一眼，微笑着说道：“4，5号房，我要了，2号房——”说着，亚瑟抬手指着2号房附近的那三栋别墅，“我全都要了！”
“呼——”
宾利庄园的销售经理心下暗呼一口气，依然无法掩饰自己内心的激动和喜悦，感慨对方的手笔同时，也为自己能够赚取的销售提成而感到开心。
亚瑟身后的奥利弗看着有些激动的销售经理，微笑着说道：“办预定金手续吧。”
“好的，我马上安排人处理，感谢您的惠顾。”对方一脸微笑的冲亚瑟这位大主顾说道。