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不,咱俩合伙开发咋样?”
“合伙开发?”董亚琴心中好笑,脸上却不动声色,“嗯,也可以,那怎么分成呢?”
“按土地面积分成,最公平了!”
“不行!四六分成,我六你四。”
“你去抢银行吧!我六你四,不干拉倒。”
“小屁孩,叫唤啥?那就五五分成,当我吃点亏了。”
“你!”秦寿生哭笑不得,小声嘀咕,“小屁孩?信不信老子弄你一下,把你肚子给搞大了。”
“五五分成就五五分成,当俺孝敬你了。不过,所有地手续都由你来办。”
“那是当然,老娘出马,一天就能把事情给搞定。只不过,我手头可穷着呢,一分钱也没有,钱的问题,你自己解决吧。还有建筑施工,你不是有个新组建的建筑公司吗?正好派上用场了。”
“姐,你到底是不是商人啊?脑子有病啊,我自己掏钱盖房子啊!还用自己的建筑公司干?我的公司里连一台施工机械都没有,咱俩盖大楼啊!”
“那怎么办?难道还要找别人合伙吗?”
董亚琴傻眼了,别看她说得头头是道,对经商,她其实一窍不通。顶名出国留学,还没毕业,就被老公给甩了,跑回来弄了两个公司,就做了一项生意。从公路管理处撬了个工程,白扒了人家几百万的皮,那个商贸公司。连一项业务都没有开展。
“贷款啊!赊欠啊!”秦寿生滔滔不绝地说,“先找银行,用土地抵押贷款,然后找个建筑公司,把工程发包给他们,让他们先垫款干着,一点点给他们工程款。给了一大半,就不用给了,余下地把房子顶给他们。反正什么朝向的不好的、一楼的,顶楼的,反正什么房子不好,什么房子就顶给他们,价格还是最高的,这样,你卖房子地时候,就不用犯愁了。”
“那不是不用花自己一分钱。就能把房子建好了?”
“你以为呢?要不是靠贷款,我能起家?要是不让建筑公司承担先期费用,光是贷款利息我也承受不了啊!”
“算了算了。我不听这些,听也听不明白。你就把需要我做的事情告诉我,我帮你办,然后我等着数钱就是了。”
秦寿生心中苦笑,知道这个女人和自己合伙的目地了。她根本就对建筑和商业一窍不通,又图着省事。知道自己不会骗她,也不敢欺骗她,就抓了一个免费地劳工,而且又占了自己的便宜。要换成是自己,也会这样干地。
“奶奶的,既然这样,老子就大干一场,把这个小区当成是老子的房地产公司的第一个项目,发包给一建承建。大赚一笔。”
有了董亚琴。秦寿生其实也方便不少,至少在批文上将是一路绿灯。而且不会有人敢在其中搞小动作,就是房屋地楼层数有些偏差,他们也会老实地事情给压下去。要是再搞几个小高层,钱就来了。
这两块相当于免费的土地搞房产开发,能有多大的利润,秦寿生没有准数,但百分百的利润是肯定的了。就算分给董亚琴一半,他最少也能剩下大半个亿,说不定还能更高。这样的利润率,把老婆给别人,秦寿生也愿意。
“姐,这事就定了。哪天你有空,咱们签给合作开发协议,我就开始运作,估计冬天就可以筹划着卖房子了。”
“这么快!”
“最多二十栋楼,用我大舅的话来讲,还不够他下边的两个工程队塞牙缝呢!”
“姐相信你,什么都交给你了。走吧,陪姐吃饭去。”
若秦寿生是个穷小子,董亚琴还会担心什么。可他一个依靠一个工程就成了亿万富翁的人,就不值得怕了。有了万贯家财的秦寿生,绝对会老老实实地帮董亚琴做事,不敢贪她一分钱地。因为,他已经不是白无忌弹的人了。发了财,过上了好日子,就相当于有了顾忌,做什么事情都要三思而后行,免得自己的大好前途毁于一旦。穿上鞋地人,就没有光脚的人那么有勇气了。
赵南天的婚礼办得很风光,头车是奔驰车,后边跟着一溜的奥迪车,对他这个外地人来说,算是很有面子了。这个时候的他,对张翠和秦寿生心中最后的一丝怨恨,也完全消失了。女人有地是,地位才是最重要的。他已经在外边有了女人了,自然就不在意张翠一个女人了。
秦寿生把车停在酒店门口,刚要上去,阮菲菲就打来电话,声音很是不好:“生子,你就别上来了!”
“怎么啦?”秦寿生有些发愣,更感到茫然。“我看到一个人,发现了一件事情。等我下去再说。”
“发生什么事了?”秦寿生感到莫名其妙,坐在车上胡思乱想。
“咦,洪玉珠!”
看见抱着一个小孩,小跑着的洪玉珠,秦寿生急忙下车,高喊:“洪老师!”
看见秦寿生,洪玉珠脸色大变,抱着儿子就跑。
“怎么啦?”
洪玉珠这样慌张,反而吓了秦寿生一跳,仔细打量着自己:“奇怪了,没哪个地方不对啊!”
“还不快追!”追出来的阮菲菲给了秦寿生一巴掌,“她的孩子长得和你一模一样。你不会以为洪玉珠的老公长得和你也像吧。”
“什么?”秦寿生脑袋轰的一声,立刻回想起洪玉珠结婚前,自己和她在房子里发生的那次像偷情一样的性爱,还差点被洪玉珠马上要结婚地男人发现了地事情。
迈开大步,秦寿生轻易就把抱着孩子。慌慌张张走着的洪玉珠给拽住了。
“放开我!”洪玉珠拼命挣扎着,拿脚使劲踢秦寿生。
“到车里再说!”发觉周围有人围观,阮菲菲急忙提醒两人。不要在外边丢人了。
“这是我地孩子。”回到家里,看着这个长得和自己非常相像地孩子,秦寿生不再怀疑了。“不承认能行吗?”洪玉珠苦笑着说,“我男人见过你,知道你是我弟,他经常问我,问我到底和你有没有血缘关系。我只好说。你是我爸和别人生的,是我的亲弟弟,只是事情保密,除了我和我爸,别人都不知道。他这才不怀疑了。不然的话,只怕他早就把我给宰了,拿刀找你拼命来了。”
说到这里的时候,洪玉珠心中更加苦涩。想到自己的男人逼着自己向秦寿生借钱的场景:“你弟弟肯定有钱,咱家这么困难,朝他借点钱算什么?”
“宝宝。来,抱抱。”
“哇哇…”
孩子可没有认出这个人才是自己亲爹地本事,被秦寿生吓得哇哇大哭。连滚带爬地向他妈妈怀里扑去。
这个孩子,比张翠的儿子小几个月,比张欣的儿子大小半年,是秦寿生的第二个儿子。
很奇怪,张翠和张欣的儿子,和秦寿生的相像程度都没有洪玉珠的儿子那么大。两人简直就是一个模子刻出来的。
“我又多了一个儿子。”
秦寿生心中苦笑。知道自己又多了一份责任了。
“玉珠,带孩子来参加婚礼,也不给孩子穿好点?”
秦寿生又多了一个儿子,因为自己肚子不争气而一肚子怨气的阮菲菲,却因为她和洪玉珠的关系而不好发作,只好找个理由,指责洪玉珠。
“你以为我不想吗?”洪玉珠苦笑着说,“我那口子他爸得了病,到处借钱。我们都欠了一屁股债。哪里有钱给孩子买衣服呢。”
“和他离婚吧,我养你一辈子。”
“算了。我不想再和菲菲一起伺候一个男人了。”洪玉珠地眼睛出卖了她,“你不用觉得我清高。和菲菲一起和你睡觉的时候,我很自卑。谁让我长得这么差呢!我只想让一个男人陪着我,陪着我自己过一辈子。你要是觉得孩子跟着我受苦,就帮帮我吧。这两年,我可是过得太累了。”
“你还是那么倔强,那么要强!早点来找我,什么事情不都解决了!”秦寿生搂住洪玉珠,心疼地说,“不跟我过就不跟我过,别难受了,有我在,一切都会好起来的。房子我马上帮你解决,债务也会还清地。以后,我一年给你一百万,你就不会再有什么债务了。好好把孩子养好。”
“你这个小禽兽!”洪玉珠搂着秦寿生,嚎啕大哭,“你说,你玩了我就玩了,干吗把我肚子搞大,闹得我做梦都觉得愧对我家那口子啊!看着他那么喜欢孩子,我就觉得心里不安啊!”
“玉珠,要不,孩子我帮你养,你再生一个吧。”
“什么?”洪玉珠用警惕的眼神盯着阮菲菲,恶狠狠地说,“你想干什么?我的孩子,谁也抢不走!菲菲,再这么说,咱们姐妹都没得做了。”
阮菲菲红着脸说:“我不是那个意思。”
“好了好了,你们俩别为了个孩子吵吵了!玉珠姐,下午我就去找教育局的领导帮你把房子问题给解决了。至于你吗,过两年,想办法帮你提个副科级,就不用专门带课了。菲菲,先去取十万块给玉珠姐,让她把欠人家的钱给还了。我秦寿生的女人,不该过这样地日子。”
“还你的女人!说出去不让人笑掉大牙!”阮菲菲走后,洪玉珠露出了本来面目,开始呵斥起秦寿生来了,“别人看了我,哪个能相信长着这么丑的女人是你老婆!”
“宝宝,乖,来,这个东西好不好玩啊?来,过来玩。”
张翠孩子的第一个童车已经过时了,被阮菲菲要来了,准备给自己的孩子用,结果被洪玉珠的孩子用上了。
把孩子放在车里,给了两个牙咬,任由他在那里啃着,秦寿生一把抱起洪玉珠,就向屋里走去。
洪玉珠大惊失色,使劲挣扎,小声说:“混蛋!现在不是以前了。我都有老公的人了,你别这样发现秦寿生拿她的话当成了耳旁风,洪玉珠无奈地说:“好了好了,又不是第一次,别这么急,带套吧,我可不想肚子再大了。”
阮菲菲取了钱,匆匆赶回来,发现果然如她所料,两个人在屋里哼哼唧唧的,把孩子扔在外边玩耍,郁闷地摇摇头,逗着这个小秦寿生:“宝宝,来,叫妈妈。”
本来以为自己地孩子能混个小三地阮菲菲郁闷的发现,自己地孩子还没有孕育出来,就已经成了小四了。以秦寿生的性子,他不可能不管这个孩子的,肯定会当成自己的亲生儿子对待。就是孩子不姓秦,他也不会在意的。
“我不管,从今天开始,直到我怀孕为止,你都要跟我在一起。”
看着两个出了一身臭汗的狗男女,阮菲菲说出了让秦寿生无奈,让洪玉珠啼笑皆非的话来。
“菲菲,正常来说,容易怀孕的时候,一个月也就是几天而已,你只要算好了日子,保证一击中的。”
阮菲菲郁闷地说:“我算好了日子,也没种上。说不定真是我身体有病呢。”
阮菲菲突然想起了什么,警告秦寿生:“你找女人可以,但不许再和女人生孩子了。我不是你老婆,可我将是你孩子的妈,有权利管你。以后,除了你老婆,不许你再和别的女人生孩子了。不然,你就等着我收拾你吧。”
秦寿生心中苦笑,心说:“这三个孩子,哪个都不是我想要的。我根本就没做好当爹的准备啊!”
“哎,玉珠,你那口子性子如何?”阮菲菲有些害怕,“他要知道这事,会有什么后果啊!”
“这就是我最担心的事情。”洪玉珠苦恼地说,“他的性子看着和气,可认死理。一旦被他知道了这事,他能把我们娘儿俩都杀了,再来找生子拼命。”
“生子,你要是敢动他,我就不活了!”发现秦寿生的眼睛中露出一丝丝的凶残目光,洪玉珠大惊失色,直接打消了秦寿生的想法,“我已经对不起他了,绝不能让他再受到任何的伤害!”
“玉珠姐,你想什么呢!”秦寿生笑着说,“我是那样的人吗?”
话虽如此,秦寿生心中却有了别的想法。好像对付一个人,不一定非要伤害他,让他也心虚理亏,不就得了?
不,咱俩合伙开发咋样?”
“合伙开发?”董亚琴心中好笑,脸上却不动声色,“嗯,也可以,那怎么分成呢?”
“按土地面积分成,最公平了!”
“不行!四六分成,我六你四。”
“你去抢银行吧!我六你四,不干拉倒。”
“小屁孩,叫唤啥?那就五五分成,当我吃点亏了。”
“你!”秦寿生哭笑不得,小声嘀咕,“小屁孩?信不信老子弄你一下,把你肚子给搞大了。”
“五五分成就五五分成,当俺孝敬你了。不过,所有地手续都由你来办。”
“那是当然,老娘出马,一天就能把事情给搞定。只不过,我手头可穷着呢,一分钱也没有,钱的问题,你自己解决吧。还有建筑施工,你不是有个新组建的建筑公司吗?正好派上用场了。”
“姐,你到底是不是商人啊?脑子有病啊,我自己掏钱盖房子啊!还用自己的建筑公司干?我的公司里连一台施工机械都没有,咱俩盖大楼啊!”
“那怎么办?难道还要找别人合伙吗?”
董亚琴傻眼了,别看她说得头头是道,对经商,她其实一窍不通。顶名出国留学,还没毕业,就被老公给甩了,跑回来弄了两个公司,就做了一项生意。从公路管理处撬了个工程,白扒了人家几百万的皮,那个商贸公司。连一项业务都没有开展。
“贷款啊!赊欠啊!”秦寿生滔滔不绝地说,“先找银行,用土地抵押贷款,然后找个建筑公司,把工程发包给他们,让他们先垫款干着,一点点给他们工程款。给了一大半,就不用给了,余下地把房子顶给他们。反正什么朝向的不好的、一楼的,顶楼的,反正什么房子不好,什么房子就顶给他们,价格还是最高的,这样,你卖房子地时候,就不用犯愁了。”
“那不是不用花自己一分钱。就能把房子建好了?”
“你以为呢?要不是靠贷款,我能起家?要是不让建筑公司承担先期费用,光是贷款利息我也承受不了啊!”
“算了算了。我不听这些,听也听不明白。你就把需要我做的事情告诉我,我帮你办,然后我等着数钱就是了。”
秦寿生心中苦笑,知道这个女人和自己合伙的目地了。她根本就对建筑和商业一窍不通,又图着省事。知道自己不会骗她,也不敢欺骗她,就抓了一个免费地劳工,而且又占了自己的便宜。要换成是自己,也会这样干地。
“奶奶的,既然这样,老子就大干一场,把这个小区当成是老子的房地产公司的第一个项目,发包给一建承建。大赚一笔。”
有了董亚琴。秦寿生其实也方便不少,至少在批文上将是一路绿灯。而且不会有人敢在其中搞小动作,就是房屋地楼层数有些偏差,他们也会老实地事情给压下去。要是再搞几个小高层,钱就来了。
这两块相当于免费的土地搞房产开发,能有多大的利润,秦寿生没有准数,但百分百的利润是肯定的了。就算分给董亚琴一半,他最少也能剩下大半个亿,说不定还能更高。这样的利润率,把老婆给别人,秦寿生也愿意。
“姐,这事就定了。哪天你有空,咱们签给合作开发协议,我就开始运作,估计冬天就可以筹划着卖房子了。”
“这么快!”
“最多二十栋楼,用我大舅的话来讲,还不够他下边的两个工程队塞牙缝呢!”
“姐相信你,什么都交给你了。走吧,陪姐吃饭去。”
若秦寿生是个穷小子,董亚琴还会担心什么。可他一个依靠一个工程就成了亿万富翁的人,就不值得怕了。有了万贯家财的秦寿生,绝对会老老实实地帮董亚琴做事,不敢贪她一分钱地。因为,他已经不是白无忌弹的人了。发了财,过上了好日子,就相当于有了顾忌,做什么事情都要三思而后行,免得自己的大好前途毁于一旦。穿上鞋地人,就没有光脚的人那么有勇气了。
赵南天的婚礼办得很风光,头车是奔驰车,后边跟着一溜的奥迪车,对他这个外地人来说,算是很有面子了。这个时候的他,对张翠和秦寿生心中最后的一丝怨恨,也完全消失了。女人有地是,地位才是最重要的。他已经在外边有了女人了,自然就不在意张翠一个女人了。
秦寿生把车停在酒店门口,刚要上去,阮菲菲就打来电话,声音很是不好:“生子,你就别上来了!”
“怎么啦?”秦寿生有些发愣,更感到茫然。“我看到一个人,发现了一件事情。等我下去再说。”
“发生什么事了?”秦寿生感到莫名其妙,坐在车上胡思乱想。
“咦,洪玉珠!”
看见抱着一个小孩,小跑着的洪玉珠,秦寿生急忙下车,高喊:“洪老师!”
看见秦寿生,洪玉珠脸色大变,抱着儿子就跑。
“怎么啦?”
洪玉珠这样慌张,反而吓了秦寿生一跳,仔细打量着自己:“奇怪了,没哪个地方不对啊!”
“还不快追!”追出来的阮菲菲给了秦寿生一巴掌,“她的孩子长得和你一模一样。你不会以为洪玉珠的老公长得和你也像吧。”
“什么?”秦寿生脑袋轰的一声,立刻回想起洪玉珠结婚前,自己和她在房子里发生的那次像偷情一样的性爱,还差点被洪玉珠马上要结婚地男人发现了地事情。
迈开大步,秦寿生轻易就把抱着孩子。慌慌张张走着的洪玉珠给拽住了。
“放开我!”洪玉珠拼命挣扎着,拿脚使劲踢秦寿生。
“到车里再说!”发觉周围有人围观,阮菲菲急忙提醒两人。不要在外边丢人了。
“这是我地孩子。”回到家里,看着这个长得和自己非常相像地孩子,秦寿生不再怀疑了。“不承认能行吗?”洪玉珠苦笑着说,“我男人见过你,知道你是我弟,他经常问我,问我到底和你有没有血缘关系。我只好说。你是我爸和别人生的,是我的亲弟弟,只是事情保密,除了我和我爸,别人都不知道。他这才不怀疑了。不然的话,只怕他早就把我给宰了,拿刀找你拼命来了。”
说到这里的时候,洪玉珠心中更加苦涩。想到自己的男人逼着自己向秦寿生借钱的场景:“你弟弟肯定有钱,咱家这么困难,朝他借点钱算什么?”
“宝宝。来,抱抱。”
“哇哇…”
孩子可没有认出这个人才是自己亲爹地本事,被秦寿生吓得哇哇大哭。连滚带爬地向他妈妈怀里扑去。
这个孩子,比张翠的儿子小几个月,比张欣的儿子大小半年,是秦寿生的第二个儿子。
很奇怪,张翠和张欣的儿子,和秦寿生的相像程度都没有洪玉珠的儿子那么大。两人简直就是一个模子刻出来的。
“我又多了一个儿子。”
秦寿生心中苦笑。知道自己又多了一份责任了。
“玉珠,带孩子来参加婚礼,也不给孩子穿好点?”
秦寿生又多了一个儿子,因为自己肚子不争气而一肚子怨气的阮菲菲,却因为她和洪玉珠的关系而不好发作,只好找个理由,指责洪玉珠。
“你以为我不想吗?”洪玉珠苦笑着说,“我那口子他爸得了病,到处借钱。我们都欠了一屁股债。哪里有钱给孩子买衣服呢。”
“和他离婚吧,我养你一辈子。”
“算了。我不想再和菲菲一起伺候一个男人了。”洪玉珠地眼睛出卖了她,“你不用觉得我清高。和菲菲一起和你睡觉的时候,我很自卑。谁让我长得这么差呢!我只想让一个男人陪着我,陪着我自己过一辈子。你要是觉得孩子跟着我受苦,就帮帮我吧。这两年,我可是过得太累了。”
“你还是那么倔强,那么要强!早点来找我,什么事情不都解决了!”秦寿生搂住洪玉珠,心疼地说,“不跟我过就不跟我过,别难受了,有我在,一切都会好起来的。房子我马上帮你解决,债务也会还清地。以后,我一年给你一百万,你就不会再有什么债务了。好好把孩子养好。”
“你这个小禽兽!”洪玉珠搂着秦寿生,嚎啕大哭,“你说,你玩了我就玩了,干吗把我肚子搞大,闹得我做梦都觉得愧对我家那口子啊!看着他那么喜欢孩子,我就觉得心里不安啊!”
“玉珠,要不,孩子我帮你养,你再生一个吧。”
“什么?”洪玉珠用警惕的眼神盯着阮菲菲,恶狠狠地说,“你想干什么?我的孩子,谁也抢不走!菲菲,再这么说,咱们姐妹都没得做了。”
阮菲菲红着脸说:“我不是那个意思。”
“好了好了,你们俩别为了个孩子吵吵了!玉珠姐,下午我就去找教育局的领导帮你把房子问题给解决了。至于你吗,过两年,想办法帮你提个副科级,就不用专门带课了。菲菲,先去取十万块给玉珠姐,让她把欠人家的钱给还了。我秦寿生的女人,不该过这样地日子。”
“还你的女人!说出去不让人笑掉大牙!”阮菲菲走后,洪玉珠露出了本来面目,开始呵斥起秦寿生来了,“别人看了我,哪个能相信长着这么丑的女人是你老婆!”
“宝宝,乖,来,这个东西好不好玩啊?来,过来玩。”
张翠孩子的第一个童车已经过时了,被阮菲菲要来了,准备给自己的孩子用,结果被洪玉珠的孩子用上了。
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洪玉珠大惊失色,使劲挣扎,小声说:“混蛋!现在不是以前了。我都有老公的人了,你别这样发现秦寿生拿她的话当成了耳旁风,洪玉珠无奈地说:“好了好了,又不是第一次,别这么急,带套吧,我可不想肚子再大了。”
阮菲菲取了钱,匆匆赶回来,发现果然如她所料,两个人在屋里哼哼唧唧的,把孩子扔在外边玩耍,郁闷地摇摇头,逗着这个小秦寿生:“宝宝,来,叫妈妈。”
本来以为自己地孩子能混个小三地阮菲菲郁闷的发现,自己地孩子还没有孕育出来,就已经成了小四了。以秦寿生的性子,他不可能不管这个孩子的,肯定会当成自己的亲生儿子对待。就是孩子不姓秦,他也不会在意的。
“我不管,从今天开始,直到我怀孕为止,你都要跟我在一起。”
看着两个出了一身臭汗的狗男女,阮菲菲说出了让秦寿生无奈,让洪玉珠啼笑皆非的话来。
“菲菲,正常来说,容易怀孕的时候,一个月也就是几天而已,你只要算好了日子,保证一击中的。”
阮菲菲郁闷地说:“我算好了日子,也没种上。说不定真是我身体有病呢。”
阮菲菲突然想起了什么,警告秦寿生:“你找女人可以,但不许再和女人生孩子了。我不是你老婆,可我将是你孩子的妈,有权利管你。以后,除了你老婆,不许你再和别的女人生孩子了。不然,你就等着我收拾你吧。”
秦寿生心中苦笑,心说:“这三个孩子,哪个都不是我想要的。我根本就没做好当爹的准备啊!”
“哎,玉珠,你那口子性子如何?”阮菲菲有些害怕,“他要知道这事,会有什么后果啊!”
“这就是我最担心的事情。”洪玉珠苦恼地说,“他的性子看着和气,可认死理。一旦被他知道了这事,他能把我们娘儿俩都杀了,再来找生子拼命。”
“生子,你要是敢动他,我就不活了!”发现秦寿生的眼睛中露出一丝丝的凶残目光,洪玉珠大惊失色,直接打消了秦寿生的想法,“我已经对不起他了,绝不能让他再受到任何的伤害!”
“玉珠姐,你想什么呢!”秦寿生笑着说,“我是那样的人吗?”
话虽如此,秦寿生心中却有了别的想法。好像对付一个人,不一定非要伤害他,让他也心虚理亏,不就得了?