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特别香巴拉集团旗下的地产集团,以前听内地朋友说过这个集团非常恐怖的。
没想到今天这么豪居然买楼,直接一栋栋买。
刚好港岛最近的楼市开始下滑了,刚好是出售套现的好时机。
“李总,久仰大名的,我刚才算了一下还有800套的空余房子。不知道李总满意吗?”
一听到这个数字就知道眼前的胖子不老实,出来前已经让情报部门和小巴都做分析,这个楼盘总共有3500套的房子,现在第一期是准备600套出来卖的。
“这位老板你不老实啊,你们这个小区有3500套房子,现在就拿800套出来糊弄我?”李元来有些平静的盯着胖老板。
“李总,这不是也要留点卖吗?不然以后可是没法吃饭的。”胖老板笑着回到。
“大家都是做地产的,门面功夫就不要说的。
我再说一次,不要浪费我的时间,把剩下的房子卖给我,不然我会让你知道香巴拉集团是个怎样的存在的。”
胖老板还是有些不爽的,虽然说你在内地很厉害,但是也没有理由强买强卖吧?
而且一下子要完整个盘的库存的,如果以后都这样还怎么做生意啊。
这里是港岛不是内地的。
“李总,我现在就只有800套,如果合适的可以聊一下,如果不合适的那就算了。”
李元来看到胖子不太愿意出售的。
直接不浪费时间的,不过同时对着旁边的刘带说道:“认住这个胖子的样子,今天要收购他的公司,或者打残他,打到他破产再收购也是一样的。
我只要结果,明白吗?”
旁边的刘带恭敬的说道:“明白的,我马上安排人去做。”
走的时候还恶狠狠对着胖老板说道:“你浪费了我老板的时间,你这是找死的,你等着破产吧。”
李元来一行人开始去下一家继续买楼当员工宿舍的。
胖老板还是一头雾水的,不卖楼而已怎么会破产呢?
没有这么大的仇口吧?
这么一点小事情就要人破产?那就不是人,是疯子了!
殊不知道李元来他们离开的2个小时后,胖老板的地产公司开始被银行催还贷款,还有其他短期借贷的合作伙伴也开始催要贷款的。
而且胖老板的地产公司的股东也开始提议要撤资了。
本来地产就是一个资金密集的行业,实际上用少量的钱甚至借贷的钱购买土地,再用土地做抵押给银行的借钱来做周转,最后再提前用客户买楼花的钱来偿还贷款和利息。
整套下来有些小型房地产公司相当于可以做空手套白狼的操作。
但是只要银行收紧贷款,每次都有很多小型地产公司生存不下去,因为资金周转不过来的。
对于胖老板来说简直就是晴天霹雳了,刚刚还好好的,怎么会忽然变成这样呢?
自己买地的钱都是用过桥贷款的,本来想着卖点楼花就可以先还了过桥贷款的。
自己的钱也是投资了其他的项目,现在根本拿不出来的。
现在借钱的合作伙伴催款,加上银行催贷款,只要这两样就可以搞死他了。
为什么会这样啊?
胖老板欲哭无泪的,忽然想起了刚才买楼刘带的话,说自己死定了。
才想起来原来他不是开玩笑的,真的会搞到他破产的。
胖老板刚才马上拿起刚才刘带临走时候的名片,打电话过去。
“刘,刘总,我错了,我愿意出售的,求求你放过我吧?”
“胖老板啊,刚才你干什么去?你惹到我们集团大老板生气了,这笔账怎么算?
动用的人力物力怎么算?
上面已经下了死命令,不把你搞到破产誓不罢休的,而且我们也和银行谈好,破产了可以转给我们香巴拉全款收购你的资产,但是就不一定是现在的价格。
而且也是等你破产后,跟你也没有什么关系的。
今天我再教你一样东西,商场就是这么残酷的,有钱就是可以为所欲为的。”
听到刘带的话,胖老板已经心如死灰的。
悔不当初啊~!
要是自己肯卖,还能赚点钱~!
现在~!
而胖老板终于第一次见到香巴拉集团的恐怖,不但能够影响银行,还有自己的合作伙伴,让你体验一下什么叫众叛亲离的。
等到胖老板破产后香巴拉港岛地产顺势收购了他旗下的所有楼盘。
接收了超过1万3千个单位的,这些都是可以用来做员工宿舍的。
不过这样还是不不够的,而且囤多点楼房可以盖出来做出租啊。
李元来一行人还在买买买的路上。
特别香巴拉集团旗下的地产集团,以前听内地朋友说过这个集团非常恐怖的。
没想到今天这么豪居然买楼,直接一栋栋买。
刚好港岛最近的楼市开始下滑了,刚好是出售套现的好时机。
“李总,久仰大名的,我刚才算了一下还有800套的空余房子。不知道李总满意吗?”
一听到这个数字就知道眼前的胖子不老实,出来前已经让情报部门和小巴都做分析,这个楼盘总共有3500套的房子,现在第一期是准备600套出来卖的。
“这位老板你不老实啊,你们这个小区有3500套房子,现在就拿800套出来糊弄我?”李元来有些平静的盯着胖老板。
“李总,这不是也要留点卖吗?不然以后可是没法吃饭的。”胖老板笑着回到。
“大家都是做地产的,门面功夫就不要说的。
我再说一次,不要浪费我的时间,把剩下的房子卖给我,不然我会让你知道香巴拉集团是个怎样的存在的。”
胖老板还是有些不爽的,虽然说你在内地很厉害,但是也没有理由强买强卖吧?
而且一下子要完整个盘的库存的,如果以后都这样还怎么做生意啊。
这里是港岛不是内地的。
“李总,我现在就只有800套,如果合适的可以聊一下,如果不合适的那就算了。”
李元来看到胖子不太愿意出售的。
直接不浪费时间的,不过同时对着旁边的刘带说道:“认住这个胖子的样子,今天要收购他的公司,或者打残他,打到他破产再收购也是一样的。
我只要结果,明白吗?”
旁边的刘带恭敬的说道:“明白的,我马上安排人去做。”
走的时候还恶狠狠对着胖老板说道:“你浪费了我老板的时间,你这是找死的,你等着破产吧。”
李元来一行人开始去下一家继续买楼当员工宿舍的。
胖老板还是一头雾水的,不卖楼而已怎么会破产呢?
没有这么大的仇口吧?
这么一点小事情就要人破产?那就不是人,是疯子了!
殊不知道李元来他们离开的2个小时后,胖老板的地产公司开始被银行催还贷款,还有其他短期借贷的合作伙伴也开始催要贷款的。
而且胖老板的地产公司的股东也开始提议要撤资了。
本来地产就是一个资金密集的行业,实际上用少量的钱甚至借贷的钱购买土地,再用土地做抵押给银行的借钱来做周转,最后再提前用客户买楼花的钱来偿还贷款和利息。
整套下来有些小型房地产公司相当于可以做空手套白狼的操作。
但是只要银行收紧贷款,每次都有很多小型地产公司生存不下去,因为资金周转不过来的。
对于胖老板来说简直就是晴天霹雳了,刚刚还好好的,怎么会忽然变成这样呢?
自己买地的钱都是用过桥贷款的,本来想着卖点楼花就可以先还了过桥贷款的。
自己的钱也是投资了其他的项目,现在根本拿不出来的。
现在借钱的合作伙伴催款,加上银行催贷款,只要这两样就可以搞死他了。
为什么会这样啊?
胖老板欲哭无泪的,忽然想起了刚才买楼刘带的话,说自己死定了。
才想起来原来他不是开玩笑的,真的会搞到他破产的。
胖老板刚才马上拿起刚才刘带临走时候的名片,打电话过去。
“刘,刘总,我错了,我愿意出售的,求求你放过我吧?”
“胖老板啊,刚才你干什么去?你惹到我们集团大老板生气了,这笔账怎么算?
动用的人力物力怎么算?
上面已经下了死命令,不把你搞到破产誓不罢休的,而且我们也和银行谈好,破产了可以转给我们香巴拉全款收购你的资产,但是就不一定是现在的价格。
而且也是等你破产后,跟你也没有什么关系的。
今天我再教你一样东西,商场就是这么残酷的,有钱就是可以为所欲为的。”
听到刘带的话,胖老板已经心如死灰的。
悔不当初啊~!
要是自己肯卖,还能赚点钱~!
现在~!
而胖老板终于第一次见到香巴拉集团的恐怖,不但能够影响银行,还有自己的合作伙伴,让你体验一下什么叫众叛亲离的。
等到胖老板破产后香巴拉港岛地产顺势收购了他旗下的所有楼盘。
接收了超过1万3千个单位的,这些都是可以用来做员工宿舍的。
不过这样还是不不够的,而且囤多点楼房可以盖出来做出租啊。
李元来一行人还在买买买的路上。