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当年这家与博兰集团合作的贸易公司，真正的倒闭原因就在这片沙滩上。
那时正是暹罗的经济高速发展时期，不少外国人、特别是各地华人蜂拥到来，这个工业基础薄弱的国家，想要赚快钱的方式就只有一个：房地产。
随着台岛炒房团的到来，这种海滨度假房成了热点，很多公司就靠着一个项目，转手赚得盆满钵满。
这家贸易公司的前任老板也坐不住了，在仓库旁边买下一片沙滩，开始兴建起了这片度假房，本以为能靠这个项目暴富，可是人算不如天算，就在项目建设快要收尾的时候，突然爆发了亚洲金融危机。
“金融危机？”这又是王峰的知识盲区，他从没听说过这件大事，只是感觉到是影响巨大的一场风波。
“对啊，当时货币狂跌、物价飞涨，前任老板资金链断裂，付不出账款，坚持了不到一个月，就只能宣告破产。”
“可是我看过公司名下清单，里面为什么没有这些楼房的记录。”
“我是听当时过来查验的德高律师所律师说的，这些楼房没有手续，属于烂尾楼，当时双方都想尽快促成收购，对这些烂尾楼都没什么兴趣，补办手续又非常麻烦，于是就只登记了这块地皮，上面的建筑物算作废品。”
望着这些基本成型的楼房，王峰还是有些不敢相信：“这个楼盘只要稍加修缮，就可以达到出售标准，怎么会当做废品看待。”
颂拉太熟悉当地情况了，他有些无奈的说道：“有两个原因，一是金融风暴后这样的烂尾楼太多，几乎到处都能看到，而且台岛的炒房团离去，这种远离都市的度假房失去了最大买家。”
接着他又补充道：“最关键的是，为了制止房地产的盲目发展，我们政府出台了一个规定，这种修建在非居民区的住房，基本可以说拿不到售房许可。”
王峰终于明白过来，这些当年花了大价钱修建的别墅群，现在很难找到销售渠道，也就变成了一堆建筑垃圾。
“所以说现在这堆垃圾的主人，就是从博兰集团接收过来的我本人。”
看着颂拉无奈的表情，王峰显得有些哭笑不得，这堆别墅远离居民区，周围又没什么旅游景点，现在也确实只能任其风化腐坏。
现在天色尚早，王峰还可以和颂拉一起，进到楼房中检查房屋状况，虽然表面很不乐观，但毕竟是钢筋水泥做的玩意，结构上倒没什么问题。
“一共有多少栋？”这些别墅都不算太小，估计是当年为了气派，基本都有七八个房间。
“有37栋。”
“你有没有估算过，如果现在修缮完工，再加上装修、配上家具家电，大概要花多少钱？”
这颂拉倒是从没想过，他按照经验大致算了一遍，给出了一个大致的范围：“光是修缮一栋楼估计要百万铢以上，如果装修精美一点、再加上家具设备，估计要接近两百万铢。”
王峰换算了一下，一栋预算人民币40万，37栋别墅，需要上千万的资金才能恢复，想到这里，他心里有了一个大胆的想法：“你说这个不是居民区，如果用作商业，是不是很容易拿到批文。”
颂拉有些不解，老板拿着这些烂尾楼能有什么作用。
“商业用途倒是可以，不过你打算用来做什么？”
“其实忘了告诉你，我还有一个老本行。”
当年这家与博兰集团合作的贸易公司，真正的倒闭原因就在这片沙滩上。
那时正是暹罗的经济高速发展时期，不少外国人、特别是各地华人蜂拥到来，这个工业基础薄弱的国家，想要赚快钱的方式就只有一个：房地产。
随着台岛炒房团的到来，这种海滨度假房成了热点，很多公司就靠着一个项目，转手赚得盆满钵满。
这家贸易公司的前任老板也坐不住了，在仓库旁边买下一片沙滩，开始兴建起了这片度假房，本以为能靠这个项目暴富，可是人算不如天算，就在项目建设快要收尾的时候，突然爆发了亚洲金融危机。
“金融危机？”这又是王峰的知识盲区，他从没听说过这件大事，只是感觉到是影响巨大的一场风波。
“对啊，当时货币狂跌、物价飞涨，前任老板资金链断裂，付不出账款，坚持了不到一个月，就只能宣告破产。”
“可是我看过公司名下清单，里面为什么没有这些楼房的记录。”
“我是听当时过来查验的德高律师所律师说的，这些楼房没有手续，属于烂尾楼，当时双方都想尽快促成收购，对这些烂尾楼都没什么兴趣，补办手续又非常麻烦，于是就只登记了这块地皮，上面的建筑物算作废品。”
望着这些基本成型的楼房，王峰还是有些不敢相信：“这个楼盘只要稍加修缮，就可以达到出售标准，怎么会当做废品看待。”
颂拉太熟悉当地情况了，他有些无奈的说道：“有两个原因，一是金融风暴后这样的烂尾楼太多，几乎到处都能看到，而且台岛的炒房团离去，这种远离都市的度假房失去了最大买家。”
接着他又补充道：“最关键的是，为了制止房地产的盲目发展，我们政府出台了一个规定，这种修建在非居民区的住房，基本可以说拿不到售房许可。”
王峰终于明白过来，这些当年花了大价钱修建的别墅群，现在很难找到销售渠道，也就变成了一堆建筑垃圾。
“所以说现在这堆垃圾的主人，就是从博兰集团接收过来的我本人。”
看着颂拉无奈的表情，王峰显得有些哭笑不得，这堆别墅远离居民区，周围又没什么旅游景点，现在也确实只能任其风化腐坏。
现在天色尚早，王峰还可以和颂拉一起，进到楼房中检查房屋状况，虽然表面很不乐观，但毕竟是钢筋水泥做的玩意，结构上倒没什么问题。
“一共有多少栋？”这些别墅都不算太小，估计是当年为了气派，基本都有七八个房间。
“有37栋。”
“你有没有估算过，如果现在修缮完工，再加上装修、配上家具家电，大概要花多少钱？”
这颂拉倒是从没想过，他按照经验大致算了一遍，给出了一个大致的范围：“光是修缮一栋楼估计要百万铢以上，如果装修精美一点、再加上家具设备，估计要接近两百万铢。”
王峰换算了一下，一栋预算人民币40万，37栋别墅，需要上千万的资金才能恢复，想到这里，他心里有了一个大胆的想法：“你说这个不是居民区，如果用作商业，是不是很容易拿到批文。”
颂拉有些不解，老板拿着这些烂尾楼能有什么作用。
“商业用途倒是可以，不过你打算用来做什么？”
“其实忘了告诉你，我还有一个老本行。”