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他也是有一顿没一顿的活了下来。

    老约翰·洛克菲勒很悲催的暗道:“比家世,这辈子都甭想抬头做人了。”

    好在他有的是钱,还能在心情失落之余,找到些许的安慰。

    “很抱歉,我的婚姻,我做不了主。”面对王学谦诚心诚意的道歉,老约翰也无可奈何,有些事情是勉强不了的。再说,王学谦费劲的解释了一大堆,不就是为了拒绝洛克菲勒的邀请吗?

    假如王学谦内心愿意,自然会隐瞒未婚妻的事实。

    再说,王学谦的个人实力也不容忽视,控制着日进斗金的雅洁集团,很快又会增加一家信誉良好的纽约当地银行,用强压,肯定是不行。既然亲戚做不成,就谈生意。

    就王学谦提出的‘新纽约,新城市’的口号,对于很多政客都是非常有吸引力的。城市转型,不仅可以增加就业机会,而且大量的资金投入之后,必然会引起新一轮的投资高峰。

    通过资本互换和产业调整,积累更多的财富。

    就像是一块蛋糕,先吃的人必然会分到最香甜的一大块,就老约翰保守的眼光中,都看到了这场轰轰烈烈的产业革命背后的巨大利益,如果能先一步摩根介入,那么对洛克菲勒来说,无疑是获得一步难得的先机。

    罗斯福见状,心知无法改变王学谦的想法,进而提出:“约翰先生,对威廉的城市构想非常感兴趣,但是计划书做的太仓促了一些,威廉你看是否能给现场讲解一下。”

    宴会厅内老约翰迟迟不出现,但一场慈善拍卖在洛克菲勒的小儿子的主持下已经开始。

    没人会想到,这场宴会最重要的一部分,竟然在位于二楼的书房。

    现场演示最好的方式就是主讲人在幻灯片等辅助工具的帮助下,用语言和视觉的配合,完美的诠释方案的优劣。但王学谦根本就没有这些准备,好在洛克菲勒的书房内,还有一开书写板和粉笔。

    刷刷几笔,就绘制成了一个大致的纽约地图。

    站在图前,王学谦暗自打气,别露相:“现在的纽约城市内,中心城区和周边的区域开发不成比例,在曼哈顿甚至拥有污染严重的工业企业,严重制约曼哈顿世界金融中心的地位。如果哈得孙河里像泰晤士河一样散发着阵阵恶臭,纽约的城市形象必然大打折扣。”

    “我的方案意见是,第一步,从曼哈顿搬迁这些落后的工厂,通过产业集中,在布鲁克斯西部完成对纺织业的整合,毕竟纺织行业的利润微薄,但消耗的劳动力惊人,属于密集型行业,长久缺乏竞争力。第二部,修建纽约整个公路网络,完善纽约的物流运送能力,不仅可以大量吸收纽约的闲置劳动力,还能拉动需求,减少恶性案件的发生;第三部,就是建立高新产业园区,将一些技术含量高,拥有长期知识产权保护,结合大学的科研成果,通过技术的转让,大学也将获得丰厚的利益。不断淘汰老旧技术,形成一个完整的产业、学术和经济的良性循环。这期间的地产,工人工资,商业流通都将会获得一个井喷式的发展。等到时机成熟,纽约就可以淘汰一些不需要的产业,完成纽约从工业城市和港口,转而变成金融之都和科技之城。”

    “井喷,这个词我喜欢。”老约翰·洛克菲勒是石油大王,在他的字典中,对一些词语有着超乎常人的喜好,比方说‘井喷’。

    “第一步,需要两三年的时间;但是第二步和第一步可以同时进行,既完成纽约的公共设施的完善,同时能够很好的遏制城市治安的进一步恶化,让没有工作的人有工作,没有产业的人,在政府的帮助下,能获取廉价的住房。如果设立一个规定,比方说,政府新建的房屋,可以租赁给帮助市政建设的工人,在工作满一定年限之后,可以用低廉的价格获得这些房屋的产权,从而能让工人在很低的工资条件下,不缺乏工作的热情。而政府也会降低投入市政建设的成本。”

    “太棒了。”连纽约最大的慈善家,老约翰·洛克菲勒的眼神也忍不住发亮,可见王学谦提出的想法确实有可行之处。

    利用不动产绑住工人的手脚,让他们拥有希望的时候,放弃更多的要求。

    并且能够拒绝公会的渗透,在五大湖区域,芝加哥、底特律、匹兹堡,频繁的工人运动已经造成了公会和资本家水火不容的地步,而公会造成的损失却无法转嫁。

    杜绝公会的办法,靠宣传是没有前途的。

    法律也不准公会的强制解散,那么绑住工人的手脚,无疑成为了最好的办法。

    “很美满的计划,我想我的决心已下。”虽说已经是八十高龄,但老约翰还是不减当年的果断,仅仅是一个设想,只要考虑妥当,他就会毅然决然的下决定。

    直到最后,老约翰也没有参加慈善拍卖会,反而是聚精会神的听着三人的建议。

    罗斯福家族建立了纽约。

    阿斯特家族开发了纽约。

    而接下来,洛克菲勒家族将改变纽约。

    将纽约当成大本营的摩根家族,将会怎么想?

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