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玛戈一直都知道，文家的房子很大，可是到底有多大，她并不清楚。但是当走进后花园，当绕过面前的巨大的假山的时候，她的嘴巴张成了一个巨大的O字。
在中国园林里面，借景和移步换景是最长运用的手段。所以，站在这里，根本就看不见院墙，就只看见远远的青山和高塔。
这是后花园么？
玛利亚已经不知道该如何反应了。
玛戈紧紧地拉住了文珺的胳膊，道：“哦，亲爱的文，请你告诉我，这不是真的。这是你跟我说的后花园子么？这应该是你家的庄园吧？”
文珺笑道：“庄园？怎么可能，这座府邸里面，上上下下男男女女的奴仆足足上千人呢。如果就靠这么一点大的土地过活，光口粮就不够了。”
老太太等人也听说过了玛戈口中的庄园，乃是要提供他们日常开销的庄子。当下也笑道：“是啊，这么一点点大的地方，就是景致再好，也不过是给我们女人家散心的。你远道而来，就留下来多玩两天吧？”
玛戈喜出望外，道：“真的可以吗？我真的可以留下来住两天吗？”
老太太哈哈大笑，道：“七丫头，我记得你这园子里都是现成的，你给这孩子挑一处地方好了。”
文珺道：“既然这样，我们今天就走马观花，在园子走一走，看看这园子里玛戈喜欢什么地方，只要那里没人住着，就给她住好了。”
老太太也说好。
玛利亚道：“亲爱的文，你说你家里光奴仆就有一千多人。那么你们家的庄园有多大？出产的东西够吃么？”
文珺还没有回答，就听见边上的王雪雯道：“您还是不要问这府里有多少田地了。您可知道，您口中的这位亲爱的文郡君，她手里的土地就超过了六万亩呢。”
玛戈和玛利亚再度石化，风化了。
六万亩？
虽然来了这里没多久，可是玛戈和玛利亚因为打算着买地的关系，已经将这个国家的度量衡都打听得清清楚楚了。
六万亩的土地，在她们的国家，就是大公爵的领地也不过如此了。
文珺笑道：“这可不是领地，只是花钱买的庄子罢了。”
玛戈这才发现，自己居然说出口了，只得不好意思地笑笑：“这个庄子和领地有分别么？”
文珺道：“这当然是不同的。领地的所有权是属于领主的，领主在自己的土地上无论做什么，都没有人可以质疑。而且领主还可以制定自己的法律，并且要求下面的属民遵循。但是庄子的所有权却是国家的，我也只有使用权而已。而且连我都必须严格遵守国家的法律，自然，也不可能制定什么法律法规了。”
玛戈道：“国家拥有所有权，而你只有使用权。那么，这使用权是多久呢？”
文珺道：“只要我一直遵纪守法，只要我不曾冒犯国家的威严，那么，这块土地的使用权将永远地属于我。即便是将来有朝一日，我去世了，这些土地的使用权也会由我的子孙来继承。”
玛戈道：“也就是说，你的子孙可以继承使用权，而国家自始至终都拥有所有权是这样吗？”
文珺道：“是的。”
玛戈道：“那么，如果我也想买个庄子呢？”
文珺道：“这个，我就不知道了。毕竟购买土地需要户部开具的户籍文书。你不是我们国家的人，也没有我们国家的户籍。只怕是有一定的难度的。这样的事情，你该去找专业的人。”
玛戈急切地道：“找谁？”
文珺道：“比方说，户部的相关官员，还有牙行的人。”
玛戈道：“牙行的人？”
文珺道：“是的。像我们这样的人家，如果要买土地的话，也要跟官方的牙行打交道的。也只有通过他们进行的交易，才是合理合法的。“
玛戈点点头，嘴里念叨着牙行，却不再问了。
显然，她们有很多地方都需要牙行的帮忙。
这边老太太已经带着人走到了第一处院落，这里是唯心斋，是一处极大的院落。取自董仲舒的典故，希望儿孙们“两耳不闻窗外事，一心苦读圣贤书”而得名。房舍建得极为清幽，海棠环绕，屋后又是一株高大的玉兰，还有那些篱笆上的鲜花。
玛戈觉得这处房舍跟自己路上见到... -->>
玛戈一直都知道，文家的房子很大，可是到底有多大，她并不清楚。但是当走进后花园，当绕过面前的巨大的假山的时候，她的嘴巴张成了一个巨大的O字。
在中国园林里面，借景和移步换景是最长运用的手段。所以，站在这里，根本就看不见院墙，就只看见远远的青山和高塔。
这是后花园么？
玛利亚已经不知道该如何反应了。
玛戈紧紧地拉住了文珺的胳膊，道：“哦，亲爱的文，请你告诉我，这不是真的。这是你跟我说的后花园子么？这应该是你家的庄园吧？”
文珺笑道：“庄园？怎么可能，这座府邸里面，上上下下男男女女的奴仆足足上千人呢。如果就靠这么一点大的土地过活，光口粮就不够了。”
老太太等人也听说过了玛戈口中的庄园，乃是要提供他们日常开销的庄子。当下也笑道：“是啊，这么一点点大的地方，就是景致再好，也不过是给我们女人家散心的。你远道而来，就留下来多玩两天吧？”
玛戈喜出望外，道：“真的可以吗？我真的可以留下来住两天吗？”
老太太哈哈大笑，道：“七丫头，我记得你这园子里都是现成的，你给这孩子挑一处地方好了。”
文珺道：“既然这样，我们今天就走马观花，在园子走一走，看看这园子里玛戈喜欢什么地方，只要那里没人住着，就给她住好了。”
老太太也说好。
玛利亚道：“亲爱的文，你说你家里光奴仆就有一千多人。那么你们家的庄园有多大？出产的东西够吃么？”
文珺还没有回答，就听见边上的王雪雯道：“您还是不要问这府里有多少田地了。您可知道，您口中的这位亲爱的文郡君，她手里的土地就超过了六万亩呢。”
玛戈和玛利亚再度石化，风化了。
六万亩？
虽然来了这里没多久，可是玛戈和玛利亚因为打算着买地的关系，已经将这个国家的度量衡都打听得清清楚楚了。
六万亩的土地，在她们的国家，就是大公爵的领地也不过如此了。
文珺笑道：“这可不是领地，只是花钱买的庄子罢了。”
玛戈这才发现，自己居然说出口了，只得不好意思地笑笑：“这个庄子和领地有分别么？”
文珺道：“这当然是不同的。领地的所有权是属于领主的，领主在自己的土地上无论做什么，都没有人可以质疑。而且领主还可以制定自己的法律，并且要求下面的属民遵循。但是庄子的所有权却是国家的，我也只有使用权而已。而且连我都必须严格遵守国家的法律，自然，也不可能制定什么法律法规了。”
玛戈道：“国家拥有所有权，而你只有使用权。那么，这使用权是多久呢？”
文珺道：“只要我一直遵纪守法，只要我不曾冒犯国家的威严，那么，这块土地的使用权将永远地属于我。即便是将来有朝一日，我去世了，这些土地的使用权也会由我的子孙来继承。”
玛戈道：“也就是说，你的子孙可以继承使用权，而国家自始至终都拥有所有权是这样吗？”
文珺道：“是的。”
玛戈道：“那么，如果我也想买个庄子呢？”
文珺道：“这个，我就不知道了。毕竟购买土地需要户部开具的户籍文书。你不是我们国家的人，也没有我们国家的户籍。只怕是有一定的难度的。这样的事情，你该去找专业的人。”
玛戈急切地道：“找谁？”
文珺道：“比方说，户部的相关官员，还有牙行的人。”
玛戈道：“牙行的人？”
文珺道：“是的。像我们这样的人家，如果要买土地的话，也要跟官方的牙行打交道的。也只有通过他们进行的交易，才是合理合法的。“
玛戈点点头，嘴里念叨着牙行，却不再问了。
显然，她们有很多地方都需要牙行的帮忙。
这边老太太已经带着人走到了第一处院落，这里是唯心斋，是一处极大的院落。取自董仲舒的典故，希望儿孙们“两耳不闻窗外事，一心苦读圣贤书”而得名。房舍建得极为清幽，海棠环绕，屋后又是一株高大的玉兰，还有那些篱笆上的鲜花。
玛戈觉得这处房舍跟自己路上见到... -->>
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