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想通了的马军武，适时站起身来，表态似的说道：
“老板，纵观华夏上下五千年，便只有你才敢如此的干，老马陪着你，遗臭万年也在所不辞了！”
看着马军武从强烈的反对到坚决的支持，畅鹏恨不得抱着老马亲他一下。
“如果大家没有意见，我将做出以下的布置：对江平镇实施总体规划，集约并划拨出100平方公里，其中的计划‘30平方公里划拨给德意志、70平方公里划拨给美利坚’，直接与他们的大使馆接洽。”
“土地定价为100亿元每平方公里，总价款1万亿元，折合米金4.76亿元。抵扣西海湾特区欠付美德两国的2.22亿米金，他们还欠我们2.54亿米金，允许他们分三年期不计息支付。”
“我粗略计算了一下，按2.0容积率建设住宅和商业地产，为21344万平方米，以西海湾三大新区的商铺和住宅的平均价格，他们的房产销售总额为16亿米金以上，再加上政治需要和区域经济因素，这三分之一不到的土地价格是没有问题的。所以即使美德两国完不成交易，英法等国必将趋之若鹜。”
“黄政辉你先与美德两国公使商谈，不行咱们就搞个拍卖会，邀上所有的债主，我还不信他们不上钩！”
一番开解，说得几乎嗓子几乎冒烟，畅鹏端起茶杯喝几口水，继续说道：
“一旦确定土地业主，特区政府出具文字的规划纲要、限制内容、优惠条件等，由业主自行搞总体规划和设计图纸，供建设管理部门审核批准，他们会非常乐意。我作重提出一个要求，不能以政府对政府的形式，所有合同文本必须是商业地产模式，让西海湾房地产开发总公司和洋人指定的商业公司签订。”
对自己的班底人员一一地交代，不太清楚和不甚明白之处再与各负责人探讨并授意一番。
见大家均无异议后，畅鹏便对王素娟说道：
“王大主任，咱们西海湾的财神爷，你来说说特区的财政情况，让大家心里也有个底。”
王素娟闻言打开自己的记事本，说道：
“如果不再扩军和大量招收难民，特区财政相当的不错。今年前6个月的GDP。。。哦，GDP便是特首所说的国民生产总值为2.75万亿元，预计特区全年的GDP为5.5万亿西*元，人均为7971元，折合为26.57银元。除去各项开支和投资，到今年年底，特区政府的资金留存余额约为6328亿西*元。”
待王素娟说完，畅鹏向马安逸点头示意，马安逸接着说道：
“在特区政府的高度重视下，在各项利民富农的政策引导下，西海湾农民的生产积极性得到前所没有的提升，西海湾的年产粮食总数已突破200万吨，尽管特区人口增剧已达到690万，除家禽肉品仍有不足外，西海湾的口粮已能基本保持自给自足。”
马安逸话一落音，会议室内响起热烈的掌声！
粮食是民众生活的命脉，一个地区或一个国家安定与否，粮食问题至关重要。当马安逸以骄傲的语气宣布特区粮食自给自足时，大家伙顿时欢欣鼓舞。
待大家的兴奋感稍过，畅鹏说道：
“从邹圩开始到西海湾特区成立，以及第一个五年计划制定，咱们提前完成既定目标，这一切可不仅仅是我们自身的努力，还有各国洋人们功劳大大的噢！”
一阵轰堂大笑响起，望着乐呵呵的大家，畅鹏心里感慨万分！
从1920年9月穿越过来，至今尚不足5年时间便有了今日之成就。虽有穿越与先知的优势，但如不是在座者的齐心协力，自己何去何从还难说。
他不禁佩服老希，一战战败的德意志从夹缝中生存到崛起，短短20年便横扫欧洲，打得斯达林喊死连天、几乎亡国，这不只是个奇迹，难不得说老希的能力与天才。
既然老希能如此，畅鹏身为穿越者创造一个举世的西海湾，并不是无稽之谈。
“可以洋洋得意，但绝不可沾沾自喜！从起初的生意经和各人各自的追求，大家与我结合在一起，我很明白大家目前的状况。在座的每一个人基本都睡不够、吃不好，兢兢业业、勤勤恳恳，在大... -->>
想通了的马军武，适时站起身来，表态似的说道：
“老板，纵观华夏上下五千年，便只有你才敢如此的干，老马陪着你，遗臭万年也在所不辞了！”
看着马军武从强烈的反对到坚决的支持，畅鹏恨不得抱着老马亲他一下。
“如果大家没有意见，我将做出以下的布置：对江平镇实施总体规划，集约并划拨出100平方公里，其中的计划‘30平方公里划拨给德意志、70平方公里划拨给美利坚’，直接与他们的大使馆接洽。”
“土地定价为100亿元每平方公里，总价款1万亿元，折合米金4.76亿元。抵扣西海湾特区欠付美德两国的2.22亿米金，他们还欠我们2.54亿米金，允许他们分三年期不计息支付。”
“我粗略计算了一下，按2.0容积率建设住宅和商业地产，为21344万平方米，以西海湾三大新区的商铺和住宅的平均价格，他们的房产销售总额为16亿米金以上，再加上政治需要和区域经济因素，这三分之一不到的土地价格是没有问题的。所以即使美德两国完不成交易，英法等国必将趋之若鹜。”
“黄政辉你先与美德两国公使商谈，不行咱们就搞个拍卖会，邀上所有的债主，我还不信他们不上钩！”
一番开解，说得几乎嗓子几乎冒烟，畅鹏端起茶杯喝几口水，继续说道：
“一旦确定土地业主，特区政府出具文字的规划纲要、限制内容、优惠条件等，由业主自行搞总体规划和设计图纸，供建设管理部门审核批准，他们会非常乐意。我作重提出一个要求，不能以政府对政府的形式，所有合同文本必须是商业地产模式，让西海湾房地产开发总公司和洋人指定的商业公司签订。”
对自己的班底人员一一地交代，不太清楚和不甚明白之处再与各负责人探讨并授意一番。
见大家均无异议后，畅鹏便对王素娟说道：
“王大主任，咱们西海湾的财神爷，你来说说特区的财政情况，让大家心里也有个底。”
王素娟闻言打开自己的记事本，说道：
“如果不再扩军和大量招收难民，特区财政相当的不错。今年前6个月的GDP。。。哦，GDP便是特首所说的国民生产总值为2.75万亿元，预计特区全年的GDP为5.5万亿西*元，人均为7971元，折合为26.57银元。除去各项开支和投资，到今年年底，特区政府的资金留存余额约为6328亿西*元。”
待王素娟说完，畅鹏向马安逸点头示意，马安逸接着说道：
“在特区政府的高度重视下，在各项利民富农的政策引导下，西海湾农民的生产积极性得到前所没有的提升，西海湾的年产粮食总数已突破200万吨，尽管特区人口增剧已达到690万，除家禽肉品仍有不足外，西海湾的口粮已能基本保持自给自足。”
马安逸话一落音，会议室内响起热烈的掌声！
粮食是民众生活的命脉，一个地区或一个国家安定与否，粮食问题至关重要。当马安逸以骄傲的语气宣布特区粮食自给自足时，大家伙顿时欢欣鼓舞。
待大家的兴奋感稍过，畅鹏说道：
“从邹圩开始到西海湾特区成立，以及第一个五年计划制定，咱们提前完成既定目标，这一切可不仅仅是我们自身的努力，还有各国洋人们功劳大大的噢！”
一阵轰堂大笑响起，望着乐呵呵的大家，畅鹏心里感慨万分！
从1920年9月穿越过来，至今尚不足5年时间便有了今日之成就。虽有穿越与先知的优势，但如不是在座者的齐心协力，自己何去何从还难说。
他不禁佩服老希，一战战败的德意志从夹缝中生存到崛起，短短20年便横扫欧洲，打得斯达林喊死连天、几乎亡国，这不只是个奇迹，难不得说老希的能力与天才。
既然老希能如此，畅鹏身为穿越者创造一个举世的西海湾，并不是无稽之谈。
“可以洋洋得意，但绝不可沾沾自喜！从起初的生意经和各人各自的追求，大家与我结合在一起，我很明白大家目前的状况。在座的每一个人基本都睡不够、吃不好，兢兢业业、勤勤恳恳，在大... -->>
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